Ministar Oliver Dulić mogao bi već sutra da potpiše Pravilnik o obaveznom jedinstvenom registru građevinskih investitora, alatki za smanjenje broja prevara.
Pravilnik stupa na snagu osam dana po objavljivanju u Službenom glasniku, a rok za fomiranje registra investitora je dva meseca od dana stupanja na snagu.
Pravilnik je pripremljen, kako je rekla Tanjugu pomoćnica ministra Aleksandra Damnjanović- Petrović, a predviđa osnivanje jedinstvenog registra za čitavu Srbiju, u kojem će se nalaziti osnovni podaci o investitorima koji su dobili dozvole za gradnju stambenih ili poslovnih objekata.
U registru, koji će besplatno biti dostupan na internetu, zainteresovani kupci moći će da pronađu podatke o dozvoli za izgradnju poslovnog ili stambenog objekta, objektu koji se gradi, kao i informacije o investitoru - na primer, o tome da li se protiv njega vodi neki sudski ili inspekcijski postupak, istakla je Petrović.
Ona je rekla da će u registar biti upisani i podaci o tome da li je investitor krivično gonjen, a ukoliko je graditelj pravno lice, moći će da se dobiju podaci o njegovoj finansijskoj likvidnosti u datom trenutku.
Podaci će biti dostupni u elektronskoj formi na internet prezentacijama opština i lokalnih samouprava, a Petrović kaže da će za njihovo ažuriranje biti zadužena ovlašćena lica na nivou opština.
"To je preventivni metod i odnosi se za sve dozvole koje su izdate po stupanju na snagu Zakona o planiranju i izgradnji, 11. septembra prošle godine", rekla je Damnjanović-Petrović.
Odgovarajući na pitanje šta mogu učiniti kupci koje su investitori već prevarili, odnosno oni koji su kupovali nepokretnosti prodavane i po nekoliko puta, Petrović je rekla da za takve slučajeve postoji samo sudska i krivično-pravna zaštita.
Ona je objasnila da je novi Pravilnik "donesen kao jedan način informisanja budućih kupaca koji kupuju stanove i druge nepokretnosti u izgradnji, jer do sad nigde nije postojala ustrojena javna evidencija gde bi se ti podaci mogli proveriti".
Petrović je podsetila da je Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja, kao jedan od metoda sprečavanja mogućosti duple ili višestruke prodaje iste nepokretnosti, prošle godine iniciralo kod Ministarstva pravde da se umreže svi osnovni sudovi u Srbiji.
Ministarstvo pravde je, prema njenim rečima, propisalo da se ugovor o kupovini nepokretnosti može overiti samo kod suda na čijoj se teritoriji nepokretnost nalazi, što je mera koja bi trebalo da umanji broj prevarenih kupaca.
(Tanjug)
Pravilnik je pripremljen, kako je rekla Tanjugu pomoćnica ministra Aleksandra Damnjanović- Petrović, a predviđa osnivanje jedinstvenog registra za čitavu Srbiju, u kojem će se nalaziti osnovni podaci o investitorima koji su dobili dozvole za gradnju stambenih ili poslovnih objekata.
U registru, koji će besplatno biti dostupan na internetu, zainteresovani kupci moći će da pronađu podatke o dozvoli za izgradnju poslovnog ili stambenog objekta, objektu koji se gradi, kao i informacije o investitoru - na primer, o tome da li se protiv njega vodi neki sudski ili inspekcijski postupak, istakla je Petrović.
Ona je rekla da će u registar biti upisani i podaci o tome da li je investitor krivično gonjen, a ukoliko je graditelj pravno lice, moći će da se dobiju podaci o njegovoj finansijskoj likvidnosti u datom trenutku.
Podaci će biti dostupni u elektronskoj formi na internet prezentacijama opština i lokalnih samouprava, a Petrović kaže da će za njihovo ažuriranje biti zadužena ovlašćena lica na nivou opština.
"To je preventivni metod i odnosi se za sve dozvole koje su izdate po stupanju na snagu Zakona o planiranju i izgradnji, 11. septembra prošle godine", rekla je Damnjanović-Petrović.
Odgovarajući na pitanje šta mogu učiniti kupci koje su investitori već prevarili, odnosno oni koji su kupovali nepokretnosti prodavane i po nekoliko puta, Petrović je rekla da za takve slučajeve postoji samo sudska i krivično-pravna zaštita.
Ona je objasnila da je novi Pravilnik "donesen kao jedan način informisanja budućih kupaca koji kupuju stanove i druge nepokretnosti u izgradnji, jer do sad nigde nije postojala ustrojena javna evidencija gde bi se ti podaci mogli proveriti".
Petrović je podsetila da je Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja, kao jedan od metoda sprečavanja mogućosti duple ili višestruke prodaje iste nepokretnosti, prošle godine iniciralo kod Ministarstva pravde da se umreže svi osnovni sudovi u Srbiji.
Ministarstvo pravde je, prema njenim rečima, propisalo da se ugovor o kupovini nepokretnosti može overiti samo kod suda na čijoj se teritoriji nepokretnost nalazi, što je mera koja bi trebalo da umanji broj prevarenih kupaca.
(Tanjug)
